Seja para morar ou investir, comprar um apartamento na planta é uma decisão bastante inteligente para quem busca economia. Por isso, nesse blog post, você encontrará 9 vantagens para analisar e realizar um bom negócio.
O que é um apartamento na planta?
Você sabia que um apartamento na planta pode sair muito mais barato do que um imóvel pronto?
Apartamento na planta se refere a um imóvel que ainda será construído ou que já esteja na fase de construção. Desse modo, o futuro proprietário tem acesso apenas ao projeto, ou seja, à planta.
Muita gente se sente receosa nesta tomada de decisão, mas é importante ressaltar que é possível entender como ficará o apartamento pronto, bem como suas medidas, perspectivas e outros, além de que essa aquisição pode ser muito mais vantajosa para o bolso.
Gostou dessa ideia? A seguir, 9 vantagens para comprar um apartamento na planta.
9 vantagens para comprar um apartamento na planta
1. Preço abaixo do mercado:
A primeira e grande vantagem é a possibilidade de comprar um imóvel por um preço mais acessível, ou seja, abaixo do preço de mercado, e a maioria das construtoras oferecem as melhores condições aos seus clientes nessa modalidade.
Além disso, as condições de pagamento tendem a ser mais flexíveis e amplas.
Por fim, se o cliente tiver condições de dar uma boa entrada no ato da compra, o cenário fica ainda mais atrativo.
2. Possibilidade de financiamento:
Como mencionado no item acima, as condições de pagamento são diferenciadas, inclusive para o financiamento imobiliário.
Ao financiar o apartamento na planta você garante parcelas que cabem no seu bolso e com um prazo maior para o pagamento.
Nesta etapa é essencial conhecer as condições de cada linha de crédito, pois existem variações entre elas, e as taxas de juros, para saber exatamente quanto será pago em cada prestação.
3. Tempo de planejamento:
A compra de um apartamento na planta proporciona maior tempo de planejamento e representa mais economia financeira.
Durante o período de construção do imóvel, você terá tempo para se organizar e comprar tudo o que precisa para o apartamento com calma, sem se apertar financeiramente.
Dica extra: elenque prioridades e procure os itens devagar, aproveitando promoções e avaliando o custo-benefício de marcas e lojas diferentes.
4. Maior disponibilidade de unidades e escolha de andares:
Durante a fase de pré-construção, há uma maior disponibilidade de unidades em comparação com imóveis prontos.
Isso aumenta suas chances de encontrar um apartamento que atenda às suas preferências em relação à metragem, número de quartos, localização dentro do prédio, vista e outras características desejadas.
O grande benefício aqui é ter alternativas disponíveis que podem, por exemplo, considerar a incidência do sol em determinado cômodo ou ainda a frequência de ventos ou barulho.
Para aproveitar ao máximo as oportunidades de compra de apartamentos na planta é essencial estar atento aos lançamentos imobiliários.
5. Menos burocracia:
Outra vantagem é o processo de compra ser bem menos burocrático. Quando você adquire um imóvel novo, sem proprietários anteriores, não existem pendências em relação a documentação.
É muito frequente se deparar com documentos inadimplentes ou até mesmo com impostos atrasados, quando se compra um imóvel pronto. Além disso, essas despesas podem se juntar a outras, como a necessidade de reparos e reformas, o que resulta em mais custos extras.
6. Processo seguro:
Pode ficar tranquilo! Quem compra um imóvel na planta conta com o apoio da construtora desde o início do processo até após a entrega das chaves, o que torna a transação mais segura.
Há sempre uma equipe de especialistas para acompanhar e facilitar a caminhada ao longo do pagamento, construção e pós-venda, inclusive, a Pollo Engenharia oferece todo esse suporte.
Para fechar um bom negócio, busque uma construtora de confiança. Avalie os preços, a reputação da empresa, cheque os empreendimentos construídos anteriormente e considere comentários de outros clientes. Vale a pena verificar se a construtora possui certificados e se já recebeu premiações.
7. Valorização do imóvel ao longo do tempo:
Você sabia que o empreendimento vai se valorizando ao longo do tempo?
Conforme a construção avança e a entrega se aproxima, é comum que os preços se ajustem e reflitam na valorização da região pelas melhorias realizadas.
Para quem busca comprar um imóvel na planta para investir, essa também é uma vantagem por resultar em um retorno financeiro interessante.
8. Possibilidade de personalização:
Outra vantagem para quem escolhe adquirir um apartamento na planta é a possibilidade de criar uma identidade visual única para o imóvel, como a escolha do piso, cor da pintura e outros. São esses detalhes que transformam o conceito de casa em lar.
Quem escolhe um apartamento pronto poderá ter gastos para reforma e reajustes ou poderá ter um imóvel que não atende às suas preferências.
9. Instalações modernas:
Imóveis antigos vão sendo comprometidos com o tempo, além de ser comum acontecer problemas relacionados a instalações ruins e de baixa qualidade. Sendo assim, comprar apartamento na planta evita esses tipos de preocupações.
Vale ressaltar que os projetos atuais contam com profissionais especializados e que acompanham as tendências de engenharia e arquitetura. Por meio deles, os imóveis recebem acabamentos sofisticados, funcionais, espaços otimizados e serviços adicionais que não existiam nos empreendimentos do passado.
Leia mais: Tendência no mercado imobiliário – 6 razões para investir em apartamentos inteligentes.
Algumas dicas para encontrar a melhor opção de apartamento na planta
Até aqui você já entendeu porquê comprar um apartamento na planta é vantajoso e uma excelente opção, não é mesmo? Então, confira a seguir o que considerar antes de realizar o seu sonho.
Localização:
A primeira dica é verificar a localização, ainda mais quando se trata de apartamentos. Isso porque esses empreendimentos necessitam da proximidade de serviços básicos ou vias importantes de acesso.
Em resumo: se o imóvel estiver próximo a pontos comerciais como, farmácias, padarias e outros serviços essenciais para o dia a dia, você terá em mãos um grande investimento a longo prazo e mais qualidade de vida.
Mesmo que o empreendimento tenha vários benefícios, como academia, piscina, varanda gourmet etc., é indispensável que o lugar seja bom.
Disposição da planta e do projeto arquitetônico:
Todo mundo busca viver em um espaço que seja capaz de promover o máximo de bem-estar e qualidade de vida. Por isso, observe a planta do imóvel e verifique a posição das janelas e como o sol entra no apartamento ao longo do dia.
Apesar de ser simples, essa análise é excelente para garantir que a propriedade ofereça iluminação natural, tenha cômodos arejados e com a menor possibilidade de umidade.
Todos esses detalhes ajudam na economia do mês, uma vez que não será necessário deixar as luzes acesas por muito tempo ou por usar de modo frequente o ventilador e o ar-condicionado.
Outro detalhe é que para algumas pessoas é difícil saber se o apartamento em construção terá o resultado esperado. Esse problema pode ser contornado com a análise detalhada do projeto e dos materiais de apoio. Visite o apartamento decorado que costuma ser disponibilizado pela construtora e verifique a planta humanizada, que traz uma visualização mais próxima da realidade.
Estrutura do condomínio:
Atualmente, os condomínios oferecem segurança e espaços que proporcionam lazer para o dia a dia, como piscinas, portaria com monitoramento 24 horas, área verde, coworking e outros itens importantes.
Analise se todos os serviços oferecidos atendem às suas necessidades e expectativas. Já imaginou ter todas as possibilidades sem precisar sair de casa?
Ficou convencido sobre as vantagens de se comprar um apartamento na planta? Fique por dentro dos lançamentos da Pollo Engenharia.
