O mercado imobiliário brasileiro deve crescer, em média, 5,4% ao ano até 2029. A estimativa foi destacada em análises recentes do setor e indica uma retomada sustentada por fundamentos econômicos e estruturais.

Segundo levantamento divulgado pela Mordor Intelligence, o mercado imobiliário no Brasil apresenta perspectiva de expansão consistente até o fim da década, impulsionado por crédito, urbanização e confiança do consumidor.

Esse crescimento não ocorre por acaso. Ele resulta da combinação de fatores macroeconômicos e comportamentais que fortalecem o setor mesmo diante de ciclos de maior cautela.

Mais do que um dado estatístico, essa projeção reforça a capacidade de adaptação do mercado imobiliário diante de mudanças no cenário econômico, ajustes nas políticas de crédito e transformações no perfil de consumo.

Entender esses vetores é essencial para decisões mais conscientes — seja para moradia, investimento ou desenvolvimento de novos empreendimentos.

Mercado imobiliário e crédito mais acessível

Um dos principais fatores que sustentam a expansão do mercado imobiliário é o acesso ao crédito. Políticas de financiamento mais flexíveis, combinadas a um ambiente de juros mais controlados, ampliam a capacidade de compra e mantêm a demanda ativa. 

Quando o crédito se torna mais previsível, o comprador consegue: 

• Planejar melhor o longo prazo 
• Avaliar o impacto real dos juros no valor do imóvel 
• Tomar decisões menos defensivas e mais estratégicas 

Esse ambiente não significa expansão desordenada, mas sim maior racionalidade econômica. Para o mercado imobiliário, isso representa estabilidade e continuidade.

Demanda real por moradia: um fator estrutural 

Outro vetor central do crescimento é a demanda real por moradia. Diferentemente de ciclos especulativos, o mercado imobiliário atual é impulsionado por fatores concretos, como: déficit habitacional ainda relevante, crescimento urbano e reorganização das cidades e renovação natural do estoque imobiliário. 

Esses elementos sustentam a necessidade constante de novos empreendimentos, especialmente aqueles que conseguem alinhar localização, funcionalidade e qualidade construtiva. 

No médio e alto padrão, essa necessidade se manifesta na busca por imóveis mais bem planejados, com plantas eficientes, melhor aproveitamento dos espaços e maior atenção à experiência de moradia.

Crescimento não é garantia, é leitura de ciclo

É importante destacar que projeções de crescimento não representam garantias automáticas. O mercado imobiliário é cíclico e responde a variáveis econômicas, políticas e sociais.

No entanto, um cenário de crescimento consistente indica que o setor possui fundamentos sólidos. Quem compreende esses fundamentos consegue se posicionar melhor dentro do ciclo, ajustando expectativas, prazos e estratégias.

Mais do que antecipar movimentos, trata-se de entender o momento do mercado, reconhecer oportunidades reais e evitar decisões baseadas apenas em impulso ou otimismo excessivo.

Confiança do consumidor e retomada de decisões 

A confiança do consumidor é outro fator decisivo para o desempenho do mercado imobiliário. Com inflação mais controlada e juros em patamares mais previsíveis, o custo financeiro das operações se mantém competitivo.

Esse ambiente favorece a retomada de decisões de compra postergadas, renegociações mais equilibradas e planejamento patrimonial de longo prazo. 

Quando o consumidor confia no cenário econômico, o imóvel volta a ser visto não apenas como necessidade, mas como escolha consciente de vida e patrimônio. 

O papel do planejamento em ciclos de crescimento 

Em momentos de expansão, o planejamento se torna ainda mais relevante. Crescer de forma sustentável exige critério técnico, leitura de mercado e responsabilidade na concepção dos empreendimentos. 

Na Pollo Engenharia, acompanhamos esses movimentos com atenção e método. Nosso foco está em desenvolver projetos alinhados à realidade do mercado imobiliário, respeitando o contexto econômico, o perfil do comprador e a vocação de cada região onde atuamos.

Atuar com consistência, transparência e visão de longo prazo é o que permite atravessar ciclos com solidez — independentemente das oscilações naturais do setor.

O crescimento projetado do mercado imobiliário até 2029 reforça a importância de decisões bem informadas. Mais do que seguir tendências, compreender os fatores que sustentam o setor é essencial para escolher com segurança.

Se você quer saber mais sobre análises do mercado, leia o nosso artigo sobre juros em queda e o novo ciclo do mercado imobiliário em 2026.